ヴィラクローバー

  • 神奈川県横浜市港北区綱島東三丁目

  • 東急東横線 / 綱島駅 徒歩10分

  • 1988年築 / 4階建 / 44戸 / RC造

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価格偏差値

46.1
フェア

推定相場価格より6.9%割高

販価
2,890万円
64.1万円/㎡
相場
2,704万円
60.0万円/㎡
1,277
2,228
3,180
4,131
AI査定結果
推定相場価格
2,704万円
60.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,228万円〜3,180万円
49.4万円/㎡〜70.5万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年6月16日
ヴィラクローバー
2,890万円（64.1万円/㎡）/ 2階 / 45.08㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は62.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/032,890万円64.1万円2階 45.08㎡ 2LDK南
2025/05/182,880万円63.9万円3階 45.08㎡ 2LDK南東
2025/04/152,980万円66.1万円3階 45.08㎡ 2LDK-
2025/01/212,298万円56.7万円1階 40.5㎡ 1LDK南
2024/12/122,498万円61.7万円1階 40.5㎡ 1LDK南
2024/11/152,598万円64.1万円1階 40.5㎡ 1LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は63.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/03ヴィラクローバー
横浜市港北区綱島東三丁目
綱島駅10分 2,890万円64.1万円45.08㎡2LDK2階 / 4階建 南1988年44戸RC
2023/09/05コジマビルディング2
横浜市港北区綱島東三丁目
新綱島駅9分 2,488万円61.4万円40.5㎡1LDK3階 / 4階建 南西1988年44戸RC
2025/06/16綱島東パーク・ファミリア
横浜市港北区綱島東一丁目
新綱島駅6分 3,280万円61.5万円53.31㎡2LDK3階 / 4階建 北1983年20戸RC
2024/11/03バームハイツ綱島壱番館
横浜市港北区綱島東四丁目
綱島駅15分 3,480万円64.4万円54.01㎡1LDK+S+1階 / 5階建 南西1993年28戸RC
2024/07/17藤和シティコープ日吉III
横浜市港北区箕輪町二丁目
日吉駅17分 2,680万円50.7万円52.85㎡2LDK5階 / 5階建 南西1991年20戸RC
2025/05/25ニックハイム日吉
横浜市港北区箕輪町二丁目
日吉駅16分 2,980万円53.2万円56㎡2LDK1階 / 4階建 南東1983年26戸RC
2024/03/14クリエート綱島
横浜市港北区綱島東一丁目
綱島駅2分 4,880万円89.1万円54.75㎡1LDK12階 / 14階建 南東1992年58戸SRC
2025/04/07コスモ日吉
横浜市港北区箕輪町二丁目
日吉駅15分 3,280万円60.6万円54.11㎡2LDK7階 / 7階建 南1986年80戸RC
2024/09/25プレイヤー日吉
横浜市港北区箕輪町二丁目
日吉駅14分 3,480万円74.2万円46.91㎡1LDK5階 / 6階建 南西1988年41戸RC
2024/12/01MAC綱島コート
横浜市港北区綱島西二丁目
綱島駅2分 2,290万円52.7万円43.47㎡2DK6階 / 8階建 西1987年80戸SRC
2023/08/28マック綱島コート
横浜市港北区綱島西二丁目
綱島駅2分 3,480万円63.5万円54.81㎡3DK3階 / 8階建 西1987年80戸RC
2024/08/24ライオンズマンション日吉南
横浜市港北区箕輪町二丁目
日吉駅18分 3,680万円65.5万円56.16㎡3LDK5階 / 6階建 南1987年46戸RC
2025/03/01パラスト日吉
横浜市港北区箕輪町二丁目
日吉駅16分 2,599万円64.2万円40.51㎡2DK4階 / 5階建 南東1986年50戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.7%下落、横浜市港北区では4.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.1万円）は横浜市港北区の平均と比較して20%割高です。
1983〜1993年築, 専有面積35.08㎡〜55.08㎡の平均販売価格
神奈川県
46.8万円/㎡
前年比-1.7%
横浜市港北区
53.4万円/㎡
前年比-4.5%

マンション概要

マンション名ヴィラクローバー
所在地神奈川県横浜市港北区綱島東三丁目
交通東急東横線綱島駅徒歩10分
築年月1988年
階数4階建
総戸数44戸
建物構造RC
土地権利所有権

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